高輪ザ・レジデンス

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
24,670万円
290.9万円/㎡
相場
24,314万円
286.7万円/㎡
14,058
20,895
27,733
34,571
AI査定結果
推定相場価格
24,314万円
286.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,895万円〜27,733万円
246.4万円/㎡〜327.0万円/㎡
推定賃料
56.0万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高輪ザ・レジデンス
24,670万円（290.9万円/㎡）/ 15階 / 84.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は278.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2524,670万円290.9万円15階 84.82㎡ 2LDK+S北西
2025/11/1622,800万円282.7万円17階 80.66㎡ 2LDK東
2025/11/1588,700万円338.6万円44階 261.94㎡ 2LDK東
2025/11/0933,800万円337.6万円28階 100.11㎡ 3LDK北
2025/11/0988,700万円338.6万円44階 261.94㎡ 3LDK東
2025/11/0441,800万円342.7万円38階 121.99㎡ 3LDK北東
2025/11/029,480万円236.5万円8階 40.08㎡ 1K南東
2025/10/1713,280万円312.1万円4階 42.55㎡ 1LDK西
2025/10/1723,500万円299.2万円10階 78.53㎡ 2LDK南
2025/10/1121,800万円264.7万円7階 82.37㎡ 3LDK南
2025/10/0616,500万円288.7万円4階 57.16㎡ 1LDK東
2025/09/2824,500万円312.0万円10階 78.53㎡ 2LDK南
2025/09/1591,800万円350.5万円44階 261.94㎡ 2LDK東
2025/09/149,900万円247.0万円8階 40.08㎡ 1K南東
2025/09/1425,500万円291.1万円10階 87.59㎡ 2LD東
2025/09/0910,980万円227.5万円5階 48.26㎡ 1LDK+北西
2025/08/1010,300万円257.0万円8階 40.08㎡ 1K南東
2025/08/0325,500万円291.1万円10階 87.59㎡ 2LDK北東
2025/07/3128,800万円287.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/07/3125,800万円311.4万円30階 82.84㎡ 3LDK南
2025/07/1383,800万円401.4万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2025/07/0513,580万円319.2万円4階 42.55㎡ 1LDK西
2025/07/0110,800万円269.5万円8階 40.08㎡ 1K南東
2025/06/1611,500万円238.3万円5階 48.26㎡ 1LDK+北西
2025/06/1129,800万円297.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/06/1029,980万円283.9万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/06/0188,000万円421.5万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2025/05/2630,500万円304.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/05/2322,000万円272.7万円24階 80.66㎡ 2LDK東
2025/05/2034,000万円278.7万円38階 121.99㎡ 2LDK北
2025/05/1026,800万円323.5万円30階 82.84㎡ 3LDK+S南西
2025/05/0420,800万円264.9万円10階 78.53㎡ 2LDK南西
2025/04/1226,800万円323.5万円30階 82.84㎡ 3LDK南
2025/04/0431,200万円311.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/04/0427,800万円301.8万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/04/0131,800万円301.2万円42階 105.59㎡ 2LDK+S東
2025/03/2495,000万円423.7万円43階 224.19㎡ 3LDK西
2025/03/1434,000万円278.7万円38階 121.99㎡ 3LDK東
2025/03/1433,800万円320.1万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/03/1332,800万円327.6万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/02/2329,800万円323.6万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/02/2231,000万円336.6万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/02/169,800万円230.3万円4階 42.55㎡ 1LDK西
2025/02/1669,500万円332.9万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2025/02/0835,800万円339.0万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/01/2536,000万円295.1万円38階 121.99㎡ 3LDK東
2025/01/2021,970万円259.0万円15階 84.82㎡ 2LDK+S西
2025/01/1938,500万円315.6万円39階 121.99㎡ 2LDK北
2025/01/0339,800万円326.3万円39階 121.99㎡ 2LDK-
2024/12/2710,080万円232.4万円6階 43.37㎡ 1LDK北
2024/12/1714,200万円235.2万円3階 60.38㎡ 2LDK北
2024/12/0722,500万円298.6万円34階 75.36㎡ 2LDK西
2024/11/2413,980万円240.1万円10階 58.23㎡ 1LDK西
2024/11/0910,600万円219.6万円5階 48.26㎡ 1LDK北西
2024/11/0721,500万円275.6万円29階 78㎡ 2LDK西
2024/10/1817,980万円252.0万円9階 71.36㎡ 3LDK南
2024/10/0816,980万円237.9万円4階 71.36㎡ 3LDK南
2024/10/0526,800万円294.2万円41階 91.09㎡ 2LDK+北西
2024/09/0316,800万円235.8万円12階 71.24㎡ 1LDK南東
2024/08/2526,800万円294.2万円41階 91.09㎡ 2LDK西
2024/08/2423,500万円280.9万円17階 83.65㎡ 3LDK南東
2024/08/0630,800万円313.8万円33階 98.16㎡ 2LDK南東
2024/07/267,800万円204.9万円4階 38.07㎡ 1R北
2024/07/257,800万円204.9万円4階 38.07㎡ 1R北西
2024/07/0617,980万円252.4万円12階 71.24㎡ 1LDK+南東
2024/07/039,600万円228.4万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/07/0118,980万円223.8万円15階 84.82㎡ 2LDK西
2024/06/3017,480万円245.0万円4階 71.36㎡ 3LDK+南
2024/06/1523,500万円280.9万円1階 83.65㎡ 3LDK東
2024/06/1518,980万円223.8万円1階 84.82㎡ 2LDK北西
2024/06/0510,980万円217.5万円7階 50.48㎡ 1SLDK東
2024/06/019,800万円233.2万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/05/2617,980万円229.0万円4階 78.53㎡ 2LDK南
2024/05/2519,800万円277.9万円12階 71.24㎡ 1LDK+南東
2024/05/1928,800万円287.7万円33階 100.11㎡ 3LDK-
2024/05/1111,380万円225.4万円7階 50.48㎡ 1SLDK東
2024/05/0620,300万円239.3万円15階 84.82㎡ 2LDK西
2024/04/209,980万円237.4万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/04/088,000万円210.1万円6階 38.07㎡ 1R北西
2024/03/0517,480万円199.6万円5階 87.59㎡ 2LDK東
2024/02/2917,800万円240.5万円28階 74.02㎡ 2LDK西
2024/02/247,580万円180.3万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/02/2413,980万円223.9万円16階 62.43㎡ 2LDK東
2024/01/2216,800万円227.0万円21階 74.02㎡ 2LDK+S+S西
2023/12/2714,480万円231.9万円16階 62.43㎡ 2LDK東
2023/12/1558,000万円277.6万円46階 208.9㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は281.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 24,670万円290.9万円84.82㎡2LDK+S15階 / 47階建 北西2005年574戸RC
2025/09/30白金タワ一
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 26,500万円289.2万円91.62㎡2LDK7階 / 42階建 -2005年581戸RC
2024/12/31白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 26,500万円289.2万円91.62㎡2LDK7階 / 42階建 -2005年581戸RC
2025/08/23TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅7分 25,500万円291.1万円87.59㎡2LDK10階 / 47階建 北東2005年574戸RC
2025/10/06東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 29,800万円305.8万円97.46㎡2LDK23階 / 47階建 北東2002年577戸RC
2024/12/06東京ツインパークスレフトウィング
港区東新橋一丁目
汐留駅3分 27,800万円285.2万円97.46㎡3LDK6階 / 47階建 北東2002年577戸RC
2025/10/27コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 18,500万円231.0万円80.08㎡2SLDK9階 / 40階建 南2005年590戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（290.9万円）は港区の平均と比較して8.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名高輪ザ・レジデンス
所在地東京都港区高輪一丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年月2005年
階数47階建
総戸数574戸
建物構造RC
土地権利所有権

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